东村文化创意产业园

东村文化创意产业园楼盘参数：

开发商：华章(北京)国际文化传播有限公司

租赁面积：588.6平米

使用面积：588.6平米(使用率100%)

楼层朝向：两层独栋/北向

付款方式：押三付三

签约年限：2--5年

房租递增：5%

免租期参考：30天

注册：能注册时，园区提供一个免费地址

得房率：70%

地址：北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号

租金：来电面议(含物业费)

招租电话：13301207663张经理

物业配套：

物业费：588.6×3.2=1883.52元

水费：6.21元/吨

电费：1.54元/度

制冷费：无(自己安装空调走电)

供暖费：无(自己安装空调走电)

停车费：300元/月/个

配套：园区有LOFT式厂房、食堂、餐饮、便利超市、银行等。有公寓(员工宿舍，一个房间可以住4个人，有独立卫生间，2000—3300元/月)

配套设施：

(1)功能配套：园区内六通一平，保障企业发展的能源供给 ⑴一平：道路平整。园区内主要道路宽12米，园区整体布局合理，总面积有300余亩

⑵电力：配有北京市电力变压器，保证24小时供电。

⑶供水：园区内建有专门为园区区提供水源的水厂一座，独家提供水资源

⑷ 宽带网络：园区可铺设10M带宽宽带网络。

⑸ 通讯：园区现有程控电话容量10万门，可办理国际国内电话、电报、传真、无线通信、可视电话等业务。

⑹ 雨水：雨水通过管线排入市政排污管道。

⑺污水：排入污水处理厂，日处理能力30000吨。

2、 物业服务

⑴负责供电、供水等设施的运行、维修、养护。

⑵负责园区内各种建筑设施、道路的维护。

⑶负责园区内公共部分的绿化、卫生;实行封闭式管理，引进智能安全管理设备。

⑷负责24小时保安服务，员工公寓的管理。

⑸ 为客户提供餐饮、住宿、会议、会展服务。

⑹ 全程一站式服务：竭诚为客商提供最快最优质的服务。

东村文化创意产业园二期:

东村文化艺术基地二期有16栋LOFT式单层建筑，分别为8栋单层东西走向LOFT式框架结构建筑及8栋单层南北走向框架结构建筑，总建筑面积60000平方米，是一处时时迸发灵感的LOFT式建筑。LOFT结构为砖混结构，详细尺寸及面积如下：

1#厂房 总面积为1536㎡,共一层 一层东：面积为960㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为576㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米.长96m，宽16m，柱距为6m;

2#厂房 总面积为1728㎡,共一层 一层东：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为648㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米.长96m，宽18m，柱距为6m;

3#厂房 总面积为1728㎡,共一层 一层东：面积为864㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为864㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长96m，宽18m，柱距为6m;

4#厂房 总面积为1728㎡,共一层 一层东：面积为864㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为864㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长96m，宽18m，柱距为6m;

5#厂房 总面积为2160㎡,共一层 一层东：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长120m，宽18m，柱距为6m;

6#厂房 总面积为2160㎡,共一层 一层东：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米.长120m，宽18m，柱距为6m;

7#厂房 总面积为2160㎡,共一层 一层东：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长120m，宽18m，柱距为6m;

8#厂房 总面积为2160㎡,共一层 一层东：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 一层西：面积为1080㎡, 高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长120m，宽18m，柱距为6m;

9#厂房 总面积为1650㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长66m，宽25m，柱距为6m;

10#厂房 总面积为2805㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长112m，宽25m，柱距为6m;

11#厂房 总面积为828㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长46m，宽18m，柱距为6m;

12#厂房 总面积为2805㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长112m，宽25m，柱距为6m;

13#厂房 总面积为5330㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长106m，宽50m，柱距为6m;

14#厂房 总面积为4700㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长94m，宽50m，柱距为6m;

15#厂房 总面积为4080㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长82m，宽50m，柱距为6m;

16#厂房 总面积为2650㎡,共一层 一层：高度最高为9.9米，最矮为6.5米. 长53m，宽50m，柱距为6m;

注: 1-4#厂房外围绿化带宽度:2.5-4.5米,厂房地面厚度20㎝;厂房内地面承重4-6吨/平方米, 厂房门宽： 4米×4米 和1.7米×3.1米

东村文化创意产业园交通指引：

驾车：紧邻北京市五环中的五方桥、京沈高速豆各庄出口的北侧。园区四周区域交通网络纵横，出行便捷。 由东四环南路的四方桥上京哈高速(原京沈高速)，至豆各庄出口东行500米右转弯至万科青青家园，在红绿灯路口北转上东马各庄桥，下桥直行50米左转即到。　距中国传媒大学10公里，驱车8分钟; 距首都国际机场25公里，驱车25分钟; 　距CBD中心15 公里驱车15分钟，距三环路12公里驱车 10分钟。

公交车：从四惠始发的475路或从来广营北始发的运通111路到绿丰家园下车南行200米即到。

地铁：八通线双桥站